東京で土地探しとは…


住まいを探すのに、たまたま条件的に更地しか無い場合が多いかと思いますが、更地を見ただけでどんな邸宅が建てられるのか、判断出来ませんよね?担当の仲介業者さんも、建築基準法や構造などの建物の知識は専門ではありませんから、ほとんどの方が詳しくはありません。

更地であっても、まずはどんな邸宅が建てられるのか、そこから始めるのがそもそもの目的なはずです。

当サイトは、そんな日本の悪しき商慣習に風穴を開け、一生で一番高額な買い物に失敗や後悔が無いようお手伝いしたい、そのような目的でご利用いただきたいと思っています。

例えば、世田谷区内で左記のような更地が販売されていたとします。
例えばこんな情報だけで2億円や3億円。普通、買えませんよね。
でもこれが現在でも日本の商慣習なのです。

少なくとも、住まいを手に入れるために土地を買う訳ですから、どんな邸宅が建てられるのか、が、先ではないですか?
下記のような理想のプランがあって、それが入る土地を探す、それがそもそもの順番のはずです。

  • 道路 : 2方向道路、北道路、東道路
  • 土地 : 363.35㎡、109.91坪
  • 建物 : 360.41㎡、108.80坪
  • 地上3階建て、8LDK、駐車場2台

もっと言うと、理想のプランが入っても、外観が格好悪くては、その土地の環境に合わないかも知れませんし、そもそもご満足を得られないかも知れません。外観CGパースでよりイメージをフィットさせることも重要です。

図面ダウンロード

さらに当サイトでは、実際にお土地探しの際に参考にしやすいように、上記の平面図・立面パースのセットをデータで取り出せるようにいたしました。当面は無料でサービスさせていただきますので、是非ご活用ください。

このような情報を実に1,000セットストックしていますので、以下で徐々にアップしていきます。東京でお土地をお探しのお客様、仲介会社の営業担当様、皆様のご利用をお待ちしています。実際の具体的なお土地に、プランを入れて欲しいというご要望も承りますので以下よりお問い合わせください

また、近い将来的にはこのような1,000セットのストック情報をベースに、本来あるべき希望の邸宅から更地を探すという、現在とは逆のタイプ(建物側からのアプローチ)の専門不動産仲介会社を立ち上げる予定です。

ただ、現在はサービス出来ませんので、東京は城南地区に限って、これまでこのようなプランの依頼を受けていて、建物のことにも大変理解のある優秀な不動産仲介会社さんをご紹介いたします。併せて以下よりお問い合わせください

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